Immobilier à crédit : il est encore temps !
Les taux des crédits immobiliers se sont légèrement tendus ces dernières semaines. Depuis le début du printemps 2015, il était possible, avec un bon dossier, d’obtenir un taux d’intérêt de 2 % sur 20 ans. En juin 2015, la plupart des banques ont relevé leurs taux d’intérêts, et un excellent taux aujourd’hui sur 20 ans se situe davantage aux alentours de 2,25 %.
Faut-il, pour autant, renoncer à ses projets immobiliers ? Absolument pas. Au contraire, il faut en profiter tant que cela est possible. Et se souvenir des taux pratiqués dans les dernières décennies : selon l’observatoire de Crédit Logement, il fallait compter 4.67 % en 2008 et 5.62 % en 2001 ! Les taux très bas de 2011 (3,57 %) et de 2013 (3,07 %) ont été, eux aussi, allègrement franchis à la baisse. Même avec 20 ou 50 points de base de hausse en quelques mois, les taux du moment restent extrêmement attractifs pour les emprunteurs. L’effort d’épargne des acquéreurs a nettement diminué en quelques années. A titre d’exemple, pour emprunter 500 000 euros sur vingt ans en juillet 2015, il fallait des mensualités 2739 euros. Elles étaient de 2940 euros en 2013 et de 3070 euros en 2011. Le prêt contracté aujourd’hui coûte chaque année 2412 euros de moins que celui de 2013 et 3972 euros de moins que celui signé en 2011. Il faut donc profiter de cette opportunité d’endettement très bon marché.
Après avoir beaucoup renégocié, les banques ont mis le holà et durci les conditions pour racheter des crédits existants. En revanche, elles continuent d’octroyer de nouveaux crédits lorsque les dossiers sont bons. Allure finance peut vous aider à rechercher le meilleur financement.